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[讨论] 2019年宣城楼市的三“稳”政策到底有多狠?

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发表于 2019-9-11 13:14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 芙蓉清水 于 2019-9-11 21:26 编辑

2019宣城楼市,基本上响应了宣城政府定下的基调:“稳地价、稳房价、稳预期。”
这三“稳”从1月到9月,不断被重复,不断被提起。最近一次是9月5日全市住房保障和房地产工作调度会。
会议再次强调:一要站位“高”,坚决落实好“三稳”政策促进房地产健康发展。
而宣城楼市,2019年,不管是土地市场,还是交易量、或是,都达到了三个“稳”字的预期。
9月份,土地出让,无。
下面,本文按照时间顺利,为读者诸君梳理一下1-9月份,宣城市楼市重要政策风向


01
二月:宣城市召开2019年城市建设攻坚年推进大会
2月26日下午,宣城市召开2019年城市建设攻坚年推进大会。
要求推动城市建设高质量发展。要抓住难题求突破,征地拆迁要坚持依法办事、阳光透明操作,做到公开公平公正;项目谋划要有战略眼光,充分挖掘、运用本地资源和优势,科学谋划和储备项目,体现地方特色,提振城市精气神;建设资金要注重节约集约,拓宽融资渠道,防控债务风险。要进一步落实责任,明确每个城市建设项目的具体责任人和完成时限,确保工程进度和质量,并落实好安全生产责任制,维护社会大局稳定。
会前,市领导和部分与会代表现场观摩了金陵大饭店、北师大宣城学校、好彩头项目、羽绒厂棚改项目、水阳江大道闭合段北段、两站广场等。




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 楼主| 发表于 2019-9-11 13:17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 芙蓉清水 于 2019-9-11 21:26 编辑

02
三月:两次发文,整治宣城楼市乱象

2019年3月份,面对全国楼市的回暖,宣城在全国严控情况下,召开三次会议整治宣城楼市乱象、定调宣城楼市,重申“房住不抄”的基调,严控宣城。
一、宣城市房管局坚定决心全力推动巡察整改:整治宣城楼市乱象
3月,宣城市房管局副局长李成元主持召开经营性直管公房问题整改落实动员会。会议宣读了整改工作方案,明确了整改责任单位、责任人、整改措施及整改时限。决心全力推动巡察整改,整治宣城楼市乱象。
二、宣城市住房城乡建设工作会召开:定调宣城楼市
3月宣城市住房城乡建设工作会召开,郭金友强调,今年需要重点把握六个方面问题,其中关于房地产部分主要内容是:预估评判谨防风险,各县市区要进一步落实中央“稳地价、稳、稳预期”要求,加强对房地产市场供应与销售的管理。
三、宣城召开房地产开发企业座谈会:再次重申 定调宣城楼市
3月26日下午,市住建局党组书记、局长盛浩主持召开市区部分房地产开发企业座谈会,11家房地产开发企业主要负责人参加会议,市房管局领导以及相关科室负责人一并参加会议。一要共同推动房地产高质量发展。二要共同做好房地产统计工作。三要共同推进项目开发建设。四是共同稳定房地产市场。房地产企业要严格按照国家“稳地价、稳房价、稳预期”要求,保持房地产市场稳定,避免住格大起大落。企业要在加快生产供应、提高住房品质、满足群众多样化住房需求下功夫,共同促进房地产高质量发展。
在三月的导向性政策之后,接下来的四月、五月、六月、七月,并无新政发布。

微信图片_20190911131653.jpg

而大家从这张图可以看出,四五六月,也是宣城2019年低谷期。
七月回升之后。八月,决心再现。

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 楼主| 发表于 2019-9-11 13:19:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 芙蓉清水 于 2019-9-11 21:26 编辑

03
八月:政府网站回复网友,明确表示宣城楼市三稳的决心

但8月下旬政府网站的一则回复。
再次确定了宣城楼市三稳的基调。
网友咨询:
在物价那么高还在上涨,工资却不涨的背景下,咱们大宣城的还会继续疯长吗?谢谢
市住建局回复:
您好!按照中央有关房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”要求,我市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,持续对房地产市场进行调控,促进市区房地产市场平稳健康发展。通过加大住宅用地供应力度、优化商品房供应结构、支持新市民购房消费、严格商品住格备案等政策措施,稳定商品住格。



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 楼主| 发表于 2019-9-11 13:20:40 | 显示全部楼层

04
九月:全市住房保障和房地产工作调度会,强调三稳

9月5日,宣城市住建局党组书记、局长盛浩主持召开全市住房保障和房地产工作调度会。市住建局党组成员、房管局局长蓝金辉、市房管局副局长汪琰及各县市区住建局和房管局(中心)主要负责人参加会议。

会上提出四点要求,也是下一步宣城楼市的指导政策:
一要站位“高”,坚决落实好“三稳”政策促进房地产健康发展,扎实做好保障性安居工程资金投入和使用绩效有关工作;
二要力度“大”,强化本地房地产各项工作分析和调度,争取本地有关方面统筹发力,推进工作取得更大进展;
三要措施“准”,结合本地住房保障和房地产工作实际,针对重点环节拿出重点措施;
四要责任“明”,市房管局加强对各县市区进展情况的掌握,各地做好数据整理和台账更新,并切实落实住房保障和房地产有关工作地方主体责任。会议同时对质量安全、农村危房改造、建筑业发展工作做了研究部署。



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 楼主| 发表于 2019-9-11 13:21:21 | 显示全部楼层



06
小结
综合以上来看,宣城楼市20191-9月重点,保持在三“稳”政策指导下。而9月的全市住房保障和房地产工作调度会对三“稳”的重申,也基本确定了下一步宣城楼市及县城楼市的走向。

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水姐姐,三稳政策,第二个是稳什么??吗???  详情 回复 发表于 2019-9-11 20:48
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甘首五朝臣

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发表于 2019-9-11 16:12:05 | 显示全部楼层
坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”
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莫问四书意

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发表于 2019-9-11 20:48:56 | 显示全部楼层
芙蓉清水 发表于 2019-9-11 13:21
06小结综合以上来看,宣城楼市20191-9月重点,保持在三“稳”政策指导下。而9月的全市住房保障和房地产 ...

水姐姐,三稳政策,第二个是稳什么??吗???

点评

感谢梦想好友看帖仔细,其实这也是发布这个消息的小编失误,不管我事 第二个稳指的是 稳 一般人我不会告诉他的  详情 回复 发表于 2019-9-11 21:20
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 楼主| 发表于 2019-9-11 21:20:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 芙蓉清水 于 2019-9-11 21:30 编辑
梦想成真 发表于 2019-9-11 20:48
水姐姐,三稳政策,第二个是稳什么??吗???

感谢梦想好友看帖仔细,其实这也是发布这个消息的小编失误,不管我事

第二个稳指的是 稳 房价(因为帖子敏感词的问题 这两个字都系统屏蔽了)一般人我不会告诉他的

刚才我把系统“房价”这个敏感词修改了  现在帖子就可以显示房价这个词语了 再也不会被屏蔽了 谢谢梦想网友 让我修改了这个不足
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